dich-vu-thanh-lap-doanh-nghiep-tphcmdich-vu-ke-toan-tron-goi-tphcmdich-vu-thanh-lap-cong-ty-tphcm

Các gói dịch vụ đăng ký kinh doanh tại TP. HCM

Thành lập công ty gói TIẾT KIỆM từ 3 - 5 ngày làm việc. Tại TP.HCM: 1.400.000 VNĐ - Tại Hà Nội từ 699.000 VNĐ (đã bao gồm phí dịch vụ và lệ phí nhà nước)
  1. Giấy phép đăng ký kinh doanh
  2. Mã số thuế + Mã số XNK
  3. Dấu tròn loại tốt
  4. Thông báo mẫu dấu trên cổng thông tin quốc gia
  5. Đăng bố cáo trên cổng thông tin quốc gia

Quy trình sử dụng dịch vụ

  • Bước 1
  • Khách hàng:
  1. Ghi đầy đủ thông tin vào Phiếu khai báo thông tin và gửi về email: thang@lasun.com.vn (TPHCM) hoặc info@hungphatgroup.net (Hà Nội)
  2. Chuẩn bị CMND sao y của người đại diện theo pháp luật và các thành viên (Sao y bản chính không quá 3 tháng)
  • Bước 2
  • Luật Hùng Phát:

1. Tư vấn tất cả các vấn đề liên quan đến việc thành lập công ty của quý khách hàng

2. Soạn hồ sơ và gửi email cho quý khách để kiểm tra và xác nhận

3. In hồ sơ và gửi khách hàng ký tên

4. Nhận CMND sao y và hồ sơ khác (nếu có)

  • Bước 3
  • Luật Hùng Phát: 
1. Tiến hành nộp hồ sơ tại Sở KHĐT

2. Nhận kết quả và tiến hành khắc dấu

2. Hoàn tất hồ sơ thuế và các điều khoản liên quan của gói dịch vụ

3. Bàn giao toàn bộ hồ sơ cho khách hàng

Thủ tục thành lập công ty môi giới bất động sản

Thủ tục thành lập công ty/doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản gồm những gì?

Hiện nay, thị trường bất động sản đang nóng hơn bao giờ hết. Nhu cầu sử dụng đất ngày càng cao, giá cả leo thang và có sự chênh lệch rất lớn trong khoảng thời gian rất ngắn, lợi nhuận thu được từ các hoạt động trung gian vô cùng lớn thu hút đầu tư của nhiều doanh nghiệp. Sau đây là một số quy định của pháp luật về điều kiện, nguồn vốn và thủ tục thành lập của công ty kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản

thu-tuc-thanh-lap-cong-ty-moi-gioi-bat-dong-san

Tham khảo Dịch vụ của Luật Hùng Phát
=> Giấy phép thành lập công ty
=> Dịch vụ kế toán trọn gói tphcm

Cơ sở pháp lý

Luật doanh nghiệp 2014

Luật kinh doanh bất động sản 2014

Nội dung

Kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản (BĐS) là gì?

Theo quy định tại điều 3 luật kinh doanh bất động sản 2014:

“1. Kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc quản lý bất động sản nhằm mục đích sinh lợi.

Môi giới bất động sản là việc làm trung gian cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.”

Khác với hoạt động bán hàng là chỉ tìm kiếm người mua, môi giới bất động sản bao gồm hoạt động tìm kiếm người bán và người mua, giúp các bên có thể đạt được mục đích (mua hoặc bán BĐS) và nhận hoa hồng từ hoạt động trung gian của mình

Quy định về việc thành lập doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản

Theo điều 62 Luật kinh doanh bất động sản 2014 quy định về điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản

Điều 62. Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản

Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập nhưng phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và đăng ký nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế.

Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không được đồng thời vừa là nhà môi giới vừa là một bên thực hiện hợp đồng trong một giao dịch kinh doanh bất động sản.”

Do đó, nếu  muốn kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản thì bạn bắt buộc phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Về điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, Luật kinh doanh bất động sản 2014 quy định như sau:

Điều 68. Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

b) Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;

c) Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có thời hạn sử dụng là 05 năm.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định cụ thể việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.”

Vốn pháp định của doanh nghiệp kinh doanh môi giới bất động sản?

Khác với các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản pháp luật quy định các doanh nghiệp đó phải đáp ứng vốn điều lệ tối thiểu là 20 tỷ đồng (điều 10 luật kinh doanh bất động sản 2014) thì đối với công ty kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản pháp luật không yêu cầu điều kiện về vốn. Vốn của công ty cũng không yêu cầu ký quỹ ngân hàng hoặc chứng minh công ty có đủ số vốn này khi thành lập

Thủ tục thành lập doanh nghiệp môi giới bất động sản?

Thứ nhất, về ngành nghề đăng ký kinh doanh môi giới BĐS. Hoạt động kinh doanh này thuộc mã ngành 6820: Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất. Chi tiết: Tư vấn, môi giới, quảng cáo bất động sản (trừ tư vấn mang tính pháp lý).

Thứ 2, hồ sơ xin cấp giấy phép đăng ký kinh doanh tại Sở KHĐT bao gồm các giấy tờ

Đơn đăng ký thành lập doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ BĐS

Điều lệ công ty

Danh sách thành viên ( đối với công ty tnhh 2 thành viên trở lên, danh sách cổ đông ( đối với công ty cổ phần)

Bản sao hợp lệ CMND, thẻ căn cước, hộ chiếu hoặc giấy tờ chứng thực cá nhân khác của người đại diện pháp luật và các thành viên ( công ty tnhh 2 thành viên), các cổ đông ( công ty cổ phần)

Trong thời hạn từ 03 ngày làm việc kể từ khi nhận được hồ sơ, sở kế hoạch đầu tư sẽ xem xét tính hợp lệ và thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh cho doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản. Trong trường hợp từ chối sẽ nêu rõ lý do và yêu cầu sửa đổi bổ sung hồ sơ.

Xem thêm: Thủ tục thành lập công ty bất động sản

Trên đây là những tư vấn của Luật Hùng Phát. Nếu bạn vẫn còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ hãy nhấc máy gọi ngay cho chúng tôi để được tư vấn tận tình và hoàn toàn miễn phí qua Hotline: 0869.666.247
Trân trọng./.

Bài viết khác

Comments are closed.